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政府實施奢侈稅後，桃園縣房地產交易買賣減少，桃園縣地政局地籍科統計，去年的第三季和第四季只有一萬三千件，今年第一季只有八千多件，未來會不會持續下降，將視政策而定。（李明朝報導）
政府實施奢侈稅後，確實對房地產交易產生影響，根據桃園縣地政局地籍科陳純彰科長表示，桃園縣去年第一季跟第二季維持在一萬五千件左右，實施奢侈稅後，第三季跟第四季明顯看出變化，只有一萬三千件左右，今年第一季又受到實價登錄，買賣交易只有八千多件。
另外，原本受到航空城政策加持，桃園縣沿海地區的農地，交易價格一度水漲船高，最近則因為航空城推動腳步緩慢，陳純彰科長表示該處的價格出現反轉下跌，但是幅度並不大。
至於桃園房地產第二季的買賣交易數會不會再下滑，有人認為將視政策而定，不過，短期內再回到每季一萬五千件買賣交易的機會不大。
中國時報【管婺媛╱台北報導】
受到奢侈稅影響，國內房市交易自去年六月起持續滑落，雙北市今年第一季交易量更降逾五成，甚至創下近十年來同期的新低。
內政部昨天公布最新統計數據，今年第一季買賣登記共六萬四千棟，較去年同期減少卅八．九％，創下近十年同期新低。全國各縣市都呈現顯著減少現象，其中以新北市、台北市分別減少五十三．六％、五十二．二％，減幅較大。
數據顯示，今年第一季買賣登記棟數集中在五都及準直轄市桃園縣，合計占總棟數七成八，其中以新北市一萬兩千棟占十九％最多，台中市、桃園縣約為九千棟分別占十四．三％、十三．九％次之。
住展房屋網 (2011-10-05)
住展房屋網提供
台北市的房子，上班族得不吃不喝16年才買得起。內政部營建署發布100年第2季住宅需求動向調查，台北市的房價所得比是16.2倍，創歷史新高紀錄，更比上一季大增4倍之多，而購屋總價2,778萬，平均每坪57萬，也同樣創歷史紀錄。
全台購屋總價是1,043萬，單價每坪24萬，房價比是9倍，比上一季增加1倍，整體貸款負擔率為34％，與上季相近。除了台北市之外，房價所得比高於平均數的地區還有新北市的9.4倍，購屋負擔最輕鬆的是台南市，所得比6.6倍，高雄市是6.9倍，台中市則為7.3倍。
根據第2季住宅需求調查結果，市場受到奢侈稅實施、優惠住宅貸款方案等政策影響，市場呈現價漲量縮的現象；綜合房價趨勢分數114分，較上季增加6分，且未來趨勢分數也高於近期趨勢分數。
整體而言，第2季面對奢侈稅實施課題，投資需求略有減少，且購屋者對100年第2季的房價的看法，以持平為主，屬於盤整格局，未來趨勢分數高於近期，但5月份優惠住宅貸款方案持續進行，可能抵銷平抑房價相關措施的效果，造成購屋需求者混淆。
值得注意的是，政府平抑房價的重點地區，台北市跟新北市，分別有62％及55％的新購者，是以賺取價差為目的，顯示奢侈稅在100年第2季，尚未發揮預期中的效果，後續發展值得觀察。
土地二胎 (1)