金管會嚴管銀行承作購地貸款，對購地貸款畫紅線，一旦銀行超標，一律提改善計畫或增提備抵呆帳，避免銀行成為炒房客的幫兇。
據了解，此次金管會畫出的紅線，特別針對中央銀行實施「針對性審慎措施」的大台北都會區加強控管，與央行分工合作，從放款成數與總量管制雙管齊下，聯手打擊炒房。
公告版位
直接金主，提供 民間 房屋二胎、房屋三胎、
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借款、貸款、房貸、增貸、轉貸、融資、代償。房屋被查封、房屋被拍賣、代清償、代撤封。
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目前分類：房產新聞 (19)
- Jan 03 Thu 2013 13:12
桃園軍機場釋出 反潛機今飛離
- Dec 28 Fri 2012 12:22
航空城區域開發計畫 下周送政院審議
- Nov 23 Fri 2012 12:20
高鐵局標售高鐵桃園車站特定區4筆土地
交通部高鐵局22日公告標售高鐵桃園車站特定區的住宅區土地共4筆， 面積在804.7坪至1,961.7坪之間，標售底價在每坪36萬元至44.6萬元間。 高鐵局表示，「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」於9月招商成功後， 臨近的「機場捷運A19車站 (桃園體育園區站)土地開發案」也已於11月19日辦理簽約， 產業專用區開發後將有助於提升車站特定區的生活機能與品質，帶動特定區發展。 【2012/11/22 經濟日報】@ http://udn.com/ 全文網址: 高鐵局標售高鐵桃園車站特定區4筆土地
- Jul 24 Tue 2012 11:11
實價登錄8/1上路 地政局歡迎諮詢
- Jul 24 Tue 2012 10:57
不動產實價登錄及市價徵地 市府籲儘速因應加強宣傳
NOWnews – 2012年7月23日 下午9:28
記者李梅金／台中報導
不動產實價登錄將在八月一日起實施，按市價徵收土地則從九月起實施，兩大重要地政改革勢必對各地方政府造成不小的衝擊。市府除了由地政局所屬10個地政事 務所設立櫃檯，為民眾提供不動產實價登錄諮詢及申報等服務外，更將召開會議全面檢討各機關的用地計畫，未來三至五年內是否有可能開發？若無，是否放棄改為 他用？以免造成土地閒置，甚至雜草叢生的現象。
- Jul 17 Tue 2012 14:18
高鐵站聚人潮 建商競標周邊開發案
記者徐義平／台北報導
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/jul/16/today-e28-2.htm
近年來高鐵公開標售部分站區周邊土地，引起建商競標，尤其是桃園站、新竹站周邊土地，單價不斷竄高，其中新竹站、桃園站最高每坪標脫單價分別為45萬元、40萬元，周邊住宅案持續推出，帶動商業區、產專區發展，公部門更順勢推動桃園、新竹、苗栗站等地上權公開招標。
- Jul 06 Fri 2012 01:05
借用人頭購買，登記他人名下 農地出售獲利 須課營所稅
( 2012/07/05 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者林淑慧／台北報導
在土地法修正a前，非自耕農的營業人若想取得農地，囿於法令限制 ，多會借人頭購買，
- Jul 06 Fri 2012 01:01
不再樂觀看好 顏炳立：下半年房市「淡定觀望」
( 2012/07/05 13:55 中廣新聞網 )
一向被認為是「房市多頭代表」的戴德梁行總經理顏炳立今天（5號）展望下半年房地產概況，終於不再樂觀看好，
而 是認為未來半年房市可能不再「熱情」，只能「淡定觀望」，甚至預測北部偏外圍地區將出現一波「拋售潮」，
市場更是已經傳出「賠錢賣」案例，他預估在「供過 於求」之下，外圍區域房價可能回跌幅度達一成左右。（何庭歡報導）
- Jul 04 Wed 2012 00:27
銀行土地放款 畫紅線
- May 04 Fri 2012 17:29
機場捷運A19土地徵合建人
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
桃園機場聯外捷運A19車站商業區土地，昨日正式公告徵求投資人共同開發。高鐵局表示，開發2筆土地面積合計16843.77平方公尺，將與投資人以合建方式合作，包括興建開發大樓及轉乘設施，初估業者須投入40億元成本。
高鐵局官員表示，基地位於高鐵桃園車站特定區內，鄰近桃園體育園區及桃園國際棒球場，具高鐵、機場捷運雙線的交通優勢。交通部將以「新生活園地」為定位，將以多元混合使用為概念，引進商業活動及優質住宅，帶動周邊地區發展。
官員指出，開發範圍包括中壢市青芝段159-2地號為商一用地，建蔽率70％，容積率240％；中壢市青芝段159-3地號為捷運車站專用區用地，建蔽率70％，容積率200％。
得標者除興建開發大樓外，也必須規劃捷運轉乘設施，並在A19捷運車站穿堂層，設計建造架空有頂蓋的連結通道。
- Apr 26 Thu 2012 15:40
《北商平鎮校區》年底完工 明年招生
自由時報 – 2012年4月26日 上午4:23
〔自由時報記者羅正明／平鎮報導〕國立台北商業技術學院平鎮校區工程進度超前二％，校方估計應可提前到年底完工，由於完工時間已超過九月的開學日，初步規劃明年九月才會招收第一批、一千位學生到平鎮校區上課。
平鎮校區啟用後，北商將是平鎮市的第一所大專院校，也是桃園縣第十六所大專院校。
北商平鎮校區位於金陵、東豐路口，預計興建教學、圖書行政大樓、第一學生宿舍、運動場等設施，三幢大樓的硬體工程已接近完工，校園也初具雛形。
- Apr 26 Thu 2012 15:33
賣方贏了！ 等不到跌價，買方開始進場
賣方贏了！ 等不到跌價，買方開始進場
作者：MyGoNews林承志
時間：2012-04-02
【MyGoNews林承志/台北報導】台灣房屋統計2012年3月六大都會區房市價量變化，發現全台六大都會區3月交易量大幅成長3成，其中以新竹地區交易量暴增50% 最多，桃園區漲幅31%次之；另外，3月房價較上月微增0.7%。
時間：2012-04-02
【MyGoNews林承志/台北報導】台灣房屋統計2012年3月六大都會區房市價量變化，發現全台六大都會區3月交易量大幅成長3成，其中以新竹地區交易量暴增50% 最多，桃園區漲幅31%次之；另外，3月房價較上月微增0.7%。
- Apr 07 Sat 2012 10:36
八德捷運綠線 確定走介壽路
八德捷運綠線 確定走介壽路
〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園捷運綠線傳出八德市的路線將從介壽 路改走東勇街，昨天在縣議會引起多位議員關心，他們擔心淪為炒地皮 手段且影響進度，要求交通局不能更改路線。縣府秘書長葉秀榮表示， 縣長吳志揚已經裁示走介壽路，捷運綠線優先路段希望於一○七年通 車。
縣議會昨天輪由交通局長高邦基工作報告，縣議員們關心捷運綠線建 設期程、更改路線問題。
- Apr 03 Tue 2012 00:48
宏普、皇翔 搶進桃園八德買地
記者徐義平／台北報導
看好機場捷運利多優勢，及響應內政部長李鴻源核心紓壓的住宅政策，上市建商陸續搶進桃園買地，
其中宏普（2536）及皇翔（2545）分別砸下6.87億元及3.92億元買進八德重劃區土地。
過去專營大台北建案的建商，近期陸續將觸角往桃園延伸，包括遠雄（5522）、皇翔及宏普，
似乎透露出大台北土地價格高漲，建商因此往具有交通建設增值潛力的區域購地。
- Apr 03 Tue 2012 00:39
房貸分四十年還？小心利息越還越多！
【網路地產王/綜合】
高喊買不起房子的人，越來越多，財政部指示研議8大公股行庫，推40年長期房貸專案，以協助青年購屋，銀行可自由決定是否推出相關房貸，但風險控管必須自行負責，且最好詳細告知客戶可能的風險，例如一旦利率反轉，利息負擔就會增加。
■ 銀行承擔風險評估 目前僅適用首購族
金管會銀行局提醒，銀行承作40年期房貸，要注意風險控管，因為會選擇這類商品的消費者，經濟狀況普遍較不理想，年期這麼長，如果遇到利率反轉，就可能繳不出錢，因此銀行除仔細評估客戶屬性，更要把可能風險詳細告知客戶。
大型行庫主管坦言，若要研議長達40年的房貸專案，「只要是利率均採浮動而非固定，年期由30年拉長到40年不是問題，不過，以現行法令規定，且因40年的房貸必須屬「無自用住宅放款」，也就是只針對首購族，買第2間房子的人可能無法不適用。
- Mar 19 Mon 2012 10:15
桃市國際路延伸 交通任督二脈打通
新聞連結:
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/mar/19/today-north1.htm?Slots=TPhoto
〔記者謝武雄／桃園報導〕
繼桃園市中路都市計畫後，桃園縣政府也將推動「配合國際路延伸整體開發計畫」，這項計畫佔地約九十七公頃，
可連接中路、藝文特區兩個都市計畫區。
- Mar 15 Thu 2012 14:00
A21站都計徵收 忠福段「敗部復活」
【聯合報╱記者游文寶／桃園報導】
2012.03.15 03:21 am
機場捷運中壢市A21站都市計畫內、位於新生路東側26公頃範圍，一度被內政部暫緩，地方20多年殷切盼望的興南國中遷校案「泡湯」。經爭取後又「敗部復活」，地方人士說，「好像在洗三溫暖」。
- Oct 11 Tue 2011 10:50
桃園八德區段徵收開發案 11月1日第3次土地標售
工商時報 記者王志煌／桃園報導
桃園縣政府將於11月1日辦理八德地區區段徵收開發案第3次的土地 標售，由於先前參與標售的遠雄建設已在八德推案，讓八德地區房市 持續增溫，預料此次標售仍將吸引大批買主參與。
八德區段徵收開發案已辦理過兩次標售作業，市場反應熱烈，兩次 標售吸引共計719封標單投標，標脫率達100％，且本開發案迄今已有 約70件申請建築開發。
- Oct 04 Tue 2011 10:34
內政部澄清： 雨遮、屋簷登記但不計價
中國時報【曾薏蘋／台北報導】
聯合報報導，「內政部翻盤雨遮、屋簷不納登記」。內政部昨天表示，報載內容有誤；這是九十九年七月內政部委託建業法律事務所「研訂不動產登記法」所提的研究報告，但後來行政院及內政部已定調，維持「雨遮、屋簷登記但不計價」措施。
聯合報指出，內政部為顧及人民權利，已完成「不動產登記法」草案的研議，為避免建商披著「綠色建築」外衣、實際上卻灌虛坪，草案明定雨遮、屋簷及花台等，均不在「不動產登記」範圍內。
內政部昨天指出，內政部為回應監察院糾正建物虛坪灌水，損及消費者權益一案，自一○○年五月一日起實施「雨遮、屋簷登記但不計價」措施，納入預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，並要求積極查核建商所提供的預售屋定型化契約均應載明屋簷、雨遮不計價條款。
內 政部地政司指出，當時內政部在九十九年七月，委託建業法律事務所「研訂不動產登記法」所提的研究報告，這部分該研究所研提的不動產登記，僅提供內政部未來 立法時參考，未來立法仍須邀集專家學者、相關行政機關研商討論。但該研究所研提的報告，僅提供內政部未來立法時參考，目前仍依現行法規規定維持「雨遮、屋 簷登記但不計價」措施，報載內容有誤。
土地二胎 (1)